Готовый или индивидуальный проект жилого дома – что выбрать?
Выбор проекта - один из первых шагов, после которого постройка деревянного дома переходит из разряда идей, задумок и мечтаний в конкретные действия, связанные с материальными и физическими затратами. После того, как проект окончательно разработан, появляется полная ясность с тем, как новый дом будет выглядеть, как он впишется в окружающий ландшафт и имеющиеся инженерные коммуникации, сколько времени займет его возведение и во что обойдется строительство.
Времена, когда под проектом понимался листок бумаги с начерченными карандашом поэтажными планами, а строительство велось своими силами из тех материалов, которые удалось раздобыть, давно канули в прошлое. Сегодня все понимают, что в таком важном деле, как строительство жилища, надо доверять профессионалам. Подготовка детального проекта – это серьезная работа, включающая инженерно-геодезические изыскания на участке, оценку возможностей подключения к инженерным сетям, множество расчетов, выполняемых на компьютерах с помощью специализированного программного обеспечения, поэтому доверять ее разумно специалистам, имеющим большой опыт выполнения подобных работ. Разработкой проектов жилых домов занимается немало конкурирующих между собой проектных бюро, поэтому на рынке представлено множество решений, из которых всегда можно подобрать варианты, отвечающие требованиям конкретного заказчика.
Хорошо, когда проектные работы заказываются у организации, которая в дальнейшем и построит дом по своему же проекту. Это сведет к нулю неоднозначные толкования, конфликты между разработчиком и строителем, а проектная документация будет разработана с учетом материалов и технологий, которые для данной строительной фирмы доступны и хорошо освоены в производстве, что положительно скажется на результате. Уважающие себя строительные компании имеют в своем штате архитекторов и дизайнеров, которые могут квалифицированно выполнить работу и обеспечить авторский надзор на всех этапах строительства.
Разработчики всегда готовы внести изменения в стандартный проект в соответствии с предпочтениями клиента. При желании, можно заказать и абсолютно новый проект, учитывающий все особенности участка, имеющуюся инфраструктуру и в полной мере отвечающий запросам заказчика в части планировок, конструкции здания, используемых материалов и декоративных элементов.
Какой же проект выбрать – индивидуальный или готовый с адаптацией? У обоих вариантов есть свои плюсы и минусы. Готовый проект хорош тем, что его использование позволит сэкономить время на разработку и стоит он дешевле индивидуального. Плюсом является и то, что проект базируется на стандартных решениях, которые уже хорошо приняты рынком и заслужили признание заказчиков. Если по данной документация объекты ранее уже строились, можно рассчитывать, что недоработки были выявлены и устранены, а сам проект прошел оптимизацию с точки зрения эксплуатационных параметров жилища, технологичности и уменьшения расхода материалов за счет снижения доли неиспользованных обрезков. При этом никакой готовый проект нельзя считать полностью готовым, пока в нем нет раздела, посвященного привязке строения к конкретному участку, поэтому без индивидуализации проекта с участием разработчика все равно не обойтись.
Индивидуальный проект хорош возможностью реализовать все свои пожелания, построив дом, который идеально подходит именно для конкретного человека подобно сшитому в дорогом ателье костюму. В готовом проекте, рассчитанном на многократное использование, используются стандартные решения, удовлетворяющие усредненные пожелания среднего потребителя. Но конкретный заказчик средним не является, у него есть свои предпочтения и своя шкала ценностей. Для кого-то важна максимальная шумоизоляция помещений, кому-то нужна минимальная стоимость содержания здания после постройки и он готов ради этого понести дополнительные затраты при строительстве. А может быть, человеку не нужна большая гостиная, но обязательно наличие санузла для каждой спальни. А если творчески использовать ландшафт участка, можно создать неповторимый ансамбль с органично вписанным в него домом и надворными постройками. Все эти и множество других вариантов можно реализовать в рамках индивидуального проекта. В результате совместной с архитектором работы будет создан единственный и неповторимый дом, именно такой, какой нужен его хозяину.
По индивидуальному проекту он построен или нет, определить со стороны, возможно, будет непросто. В этом нет ничего плохого, ведь жилище строится для себя, оно должно быть эстетичным, комфортным и функциональным, отвечать всем запросам хозяина в первую очередь. И для решения этой задачи индивидуальное проектирование подходит как нельзя лучше.
После приемки комплекта проектной документации назад возврата нет, пора приступать к строительству. Если вы в процессе проектирования забыли что-то важное, придется переделывать проект. И хорошо еще, если недостаток будет выявлен до того, как началось строительство, иначе дополнительные затраты времени, денег и нервов могут надолго испортить настроение. Поэтому к проектированию надо подходить со всей серьезностью и уделять должное внимание всем аспектам.
