Дома из бревна – срок службы и долговечность

Дома из дерева всегда были популярны у россиян, в силу их экологической чистоты, комфортности проживания и презентабельного внешнего вида. Естественно желание любого домовладельца максимально продлить срок службы дома.

Дом из брёвен, действительно может простоять более 100 лет, что подтверждается большим количеством деревянных построек, сохранившихся до наших дней с конца ХХ и даже с XIX века. Но только при выполнении ряда условий.

Зная о влиянии внешних климатических факторов и соблюдая ряд несложных рекомендаций, можно добиться того, что ваш бревенчатый дом простоит сто и более лет.
Факторы, влияющие на долговечность здания, срубленного из бревна

Качество используемых материалов

Сруб может быть выполнен из бревна:

• Изготовленного из дерева разных пород (лучшими считаются брёвна из хвойной древесины, а лидерами среди них по праву считаются лиственница и кедр);
• различной степени обработки (окорённое, оцилиндрованное и т.п.), прошедшего или не проходившего сушку (естественную или искусственную), пропитку антипиренами и антисептиками;
• заготовленного в различных местах (наиболее качественной считается древесина, произрастающая в северных регионах России) и в разное время года (лучшая древесина – зимняя).

Следует поинтересоваться условиями транспортировки и хранения древесины, соблюдением требований стандартов при её обработке, наличием сертификационных документов.

Аналогичные требования должны предъявляться к остальным строительным материалам, идущим на обустройство фундамента, возведение кровли и т.п.
Качество выполнения сборки дома, от фундамента до конька крыши

• Несоблюдение правил сушки и технологии обработки бревна, условий его транспортировки и хранения, сроков усадки, некачественное выполнение рубки самого сруба.
• Невыполнение в полном объеме требований, регламентирующих возведение фундамента и его гидроизоляционную защиту от воздействия грунтовых вод и верховодки, нарушения,
• Несоблюдение технологии сборки и конопатки сруба, крыши
• Ошибки, допущенные при настиле кровельного материала, монтаже окон и дверей.

Все эти ошибки могут привести к существенному сокращению срока эксплуатации дома.

Климат

Климатические условия являются одним из важнейших факторов, от которых прямо зависит долговечность строения из бревна.

На дом влияет:

• Количество и интенсивность осадков;
• Разница в температурах в тёплое и холодное время года, диапазон их суточного колебания;
• Ветровая нагрузка.

Осадки вызывают рост патогенной микрофлоры, которая вызывает гниение древесины. Для успешной борьбы с этим недостатком брёвна перед строительством пропитываются специальными антисептическими составами. Рекомендуется выполнять указанную процедуру не реже одного раза в пять лет.

Все места стыков (в углах, между брёвнами венцов и т.п.) конопатятся с использованием материалов, препятствующих проникновению влаги.

Важную роль играет конструкция крыши и используемые кровельные материалы. Состояние последних необходимо регулярно проверять и, при выявлении мест нарушения герметичности, оперативно устранять выявленные недостатки.

Наличие и эффективность работы систем водоотведения

При строительстве дома необходимо позаботься о системе водостока и ливневой канализацией, для отведения дождевых и талых вод от здания.

В тех случаях, когда в районе строительства имеют место частые и обильные осадки, таяние проходит интенсивно, либо участок имеет склонность к заболачиванию, на придомовой территории обустраивается открытая дренажная система, отводящая влагу за пределы участка.

В отдельных случаях требуется выполнять полный комплекс работ по глубинному дренажу участка и специальной защите фундамента здания. В противном случае влияние грунтовых вод может привести к смещению или одностороннему проседанию фундамента, что, в свою очередь, приведёт к перекосу всей бревенчатой конструкции, заклиниванию дверей и окон, появлению многочисленных щелей и т.п.

Соблюдение правил ухода за бревенчатым домом

Дом, сложенный из бревна, требует постоянного внимания и ухода.

• Регулярная пропитка противогрибковыми препаратами и антипиренами;
• Комплексные мероприятия по защите здания от насекомых и грызунов;
• Периодическая конопатка всей бревенчатой кладки;
• Проверка состояния кровли и систем водоотведения;

На долговечность дома влияет значительное число факторов. Однако, при соблюдении технологии строительства, использовании качественных материалов и своевременном уходе, ваш бревенчатый дом простоит более 100 лет.